Snitträntan för bostadsrättsföreningar sjunker med 0,22 procentenheter till 2,82 procent. Det visar Nabos senaste ränterapport, baserad på 57,5 miljarder kronor i lån från 2 730 föreningar. Trots nedgången pekar prognoserna på att ränteläget vänder upp igen de kommande åren vilket kan sätta press på avgifterna.
Den nya fastighetstaxeringen för bostadsrättsföreningar innebär ett tydligt trendbrott. Efter ett decennium av kraftiga uppgångar sjunker taxeringsvärdena nu med i genomsnitt 1,1 procent. Nedgången förklaras främst av sjunkande markvärden, där prisstatistik från 2023 visar på en betydande avmattning i efterfrågan på mark för nyproduktion och delvis som en eftersläpande effekt av pandemiåren och by
Trots att avgifterna nu ökar betydligt långsammare är den ekonomiska situationen i många bostadsrättsföreningar fortsatt pressad. Nabos analys av 2 700 bostadsrättsföreningar visar att avgifterna endast steg med 1,5 procent mellan december 2025 och januari 2026, en markant nedgång från tidigare år. Samtidigt som sparandet ligger kvar på nivåer långt under det som krävs för framtida underhåll. Anal
Trots lättnad i ränteläget under hösten visar Nabos nya rapport att många av Sveriges bostadsrättsföreningar fortfarande befinner sig i ett ekonomiskt pressat läge. En genomgång av boksluten från 2 500 föreningar med räkenskapsår som avslutades i december 2024 visar tydligt: kostnaderna ökar snabbare än intäkterna och sparandet är långt ifrån tillräckligt.
– Föreningarnas ekonomi är under hård
Snabbväxande fastighetsförvaltaren Nabo rekryterar Hanna Scherman som ny chef för verksamhetsområde Juridik. Efterfrågan på juridisk rådgivning bland bostadsrättsföreningar växer kraftigt. Uppdraget för den nya rollen är att möta den kraftigt ökade kundbehovet och att fortsätta utveckla affären.
Den juridiska rådgivningen på Nabo har fyrdubblats i omsättning de senaste fyra åren och
En ny analys från Nabo visar att ränteläget för bostadsrättsföreningar nu har stabiliserats på en högre nivå jämfört med tidigare år men där totala räntekostnaden har tredubblats sedan 2021. Samtidigt har många föreningar tidigare bundit sina lån till låg ränta som löper ut under 2025. Vilket innebär att föreningarna kommer behöva omförhandla till högre räntenivåer.
Räntekostnaden för bostadsrä
Nabo placerar sig i topp bland de bästa förvaltningsbolagen i Sverige enligt Prognoscentrets årliga kundnöjdhetsundersökning. Undersökningen, som bygger på svar från över 1 000 bostadsrättsföreningar, visar att Nabos NKI-värde ligger på 69. Något som placerar Nabo på en delad tredjeplats. - Det är glädjande att se att våra kunder uppskattar vårt arbete. Detta är ett bevis på att vi är på rätt väg
