Nabo har gjort en genomlysning av 2000 bostadsrättsföreningar runt om i Sverige. Den visar att föreningarnas räntekostnader mellan 2021 och 2022 endast har ökat med 0,21 procentenheter från 1,06 till 1,27 procent i genomsnitt. Nu när räntorna närmar sig 5 procent vid nyteckning av lån riskerar många med lån som går ut under 2023 och 2024 att råka ut för en räntesmäll. Blir det en långsiktig ränten
En ny sammanställning* från Nabo visar att kostnaderna för el för bostadsrättsföreningar i Uppsala ökade med 22 procent under 2022 jämfört med 2021. Kostnaderna för el i de bostadsrättsföreningar som Nabo förvaltar gick från 15,9 miljoner till 19,3 miljoner vilket innebär en ökning från 40 kr per kvadratmeter till 48 kronor per kvadratmeter.
- Många bostadsrättsföreningar har det ekonomiskt tu
En ny sammanställning från Nabo visar att kostnaderna för el för bostadsrättsföreningar i Skåne ökade med 50 procent under 2022 jämfört med 2021. Kostnaderna för el i de bostadsrättsföreningar som Nabo förvaltar gick från 57 miljoner till 85 miljoner vilket innebär en ökning från 55 kr per kvadratmeter till 83 kronor per kvadratmeter.
- Många bostadsrättsföreningar har det ekonomiskt tufft med
En ny sammanställning från Nabo visar att kostnaderna för el för bostadsrättsföreningar i Västra Götaland ökade med 29 procent under 2022 jämfört med 2021. Kostnaderna för el i de bostadsrättsföreningar som Nabo förvaltar gick från 29 miljoner till 38 miljoner vilket innebär en ökning från 42 kr per kvadratmeter till 54 kronor per kvadratmeter.
- Många bostadsrättsföreningar har det ekonomiskt
En ny sammanställning från Nabo visar att kostnaderna för el för bostadsrättsföreningar i Stockholm ökade med 37 procent under 2022 jämfört med 2021. Kostnaderna för el i de bostadsrättsföreningar som Nabo förvaltar gick från 178 miljoner till 243 miljoner vilket innebär en ökning från 54 kr per kvadratmeter till 73 kronor per kvadratmeter.
- Många bostadsrättsföreningar har det ekonomiskt tuf
En ny sammanställning från Nabo visar att kostnaderna för el för bostadsrättsföreningar i Sverige ökade med 38 procent under 2022 jämfört med 2021. Kostnaderna för el i bostadsrättsföreningar som Nabo förvaltar gick från 284 miljoner till 391 miljoner vilket innebär en ökning från 51 kr per kvadratmeter till 71 kronor per kvadratmeter. Störst var ökningen i södra Sverige där elkostnaderna ökade me
Nabo och Fortum gör nu gemensam sak i att hjälpa bostadsrättsföreningar att sänka sina elkostnader genom ett förmånligt elavtal. Avtalet bygger på portföljförvaltning av el där Fortums experter utifrån risk och prisstrategi arbetar för att erbjuda en så låg elkostnad som möjligt.
Många bostadsrättsföreningar har det just nu ekonomiskt utmanande med stigande räntor, höga elpriser och inflation.
Nabo ingår partnerskap med Telia för att hjälpa fler bostadsrättsföreningar ansluta fiber som öppnar dörren för framtidens uppkopplade fastigheter. Alla Nabos kunder får nu möjlighet att ansluta sig till ett av Sveriges mest kraftfulla fibernät på ett sätt som passar deras förening.
- Efterfrågan från våra kunder på modern förvaltning och nya boendetjänster ökar snabbt. Det är därför vi är glad
Bostadsförvaltaren Nabo har genomfört en omfattande analys som visar att bostadsrättsföreningar behöver höja avgifterna avsevärt i genomsnitt, beräknat utifrån inflationstakten, högre räntor och de avsättningar som krävs av föreningarna för planerat underhåll. Mest påverkade är föreningar som inte höjt avgiften senaste åren eller inte har satt av pengar kopplat till sin underhållsplan med mera.
Andreas Wissén Berglind blir ny CMO (Chief Marketing Officer) på Nabo. Han kommer närmast från Londonbaserade techbolaget DeepStream Technologies och har gedigen erfarenhet från internationella tillväxtbolag. Han tillträder sin nya tjänst 15 december.
Carl Thorfinn, närmast från Fastighetsägarna Service, blir ny chefsjurist och affärsområdeschef för Nabos juridiska verksamhet med start 17 oktober.
Bostadsrättsföreningar går årligen miste om mer än 150 miljoner kronor i intäkter då överskottslikviditeten oftast är placerad på bankkonton utan ränta. Genom att kapitalet flyttas till ett konto som faktiskt ger ränta, särskilt i tider med ökad inflation och räntekostnader, kan ytterligare intäkter skapas för föreningarna.
PLL Fastighetsförvaltning i Göteborg med 25 medarbetare och 23,5 mkr i omsättning förvärvas av Nabo, som i och med samgåendet kan erbjuda totalförvaltning för bostadsrättsföreningar i Göteborgsområdet. Det är fjärde bolaget i staden som ansluter sig till Nabo.
Inflationen och kostnader för underhåll ökar och reporäntan har nu höjts till 0,25 procent för första gången sedan 2014. Samtidigt höjde bostadsrättsföreningarna avgifterna med endast 0,6 procent ifjol, enligt bostadsförvaltaren Nabos statistik. Det kan leda till ett för lågt kassaflöde hos föreningarna och rejäla avgiftshöjningar för boende i framtiden.
Fredrik Fexe, närmast från Business Sweden, tillträder som ny VD för bostadsförvaltaren Nabo med start den 1 april. Han tar över rollen efter Daniel Larsson som tillträtt som VD för den nya internationella aktören Odevo, där Nabo numera ingår.
Efter etableringen av Nabo på den svenska marknaden lanseras nu den internationella aktören Odevo som utmanar den traditionella branschen för förvaltning av fastigheter och bostäder. Sedan fundamentet till gruppen bildades 2019 har omsättningen mer än tiodubblats och bolaget finns redan i tre marknader men planerar inom en snar framtid att expandera till fler marknader även utanför Europa.
Det nya lagförslaget Tryggare Bostadsrätt kommer att stärka bostadsrättslagen och är ett positivt steg i rätt riktning. Lagförslaget tar upp regler kring den ekonomiska planen med tillhörande underhållsplan, men gäller dock främst för nybildade föreningar eller vid ombildning. Vid en eventuell revidering av lagförslaget menar Nabo att lagen bör kompletteras och även inkludera alla befintliga fören
Boende, styrelser och låssmeder hör upp: nu digitaliseras den tusentals år gamla fysiska nyckeln och istället går det att låsa upp dörren med mobilen. Bostadsförvaltaren Nabo ligger i framkant vad gäller digitala lösningar för bostadsrättsföreningar och har inlett ett samarbete med norska tech-bolaget Unloc, ledande inom nyckellösningar i mobilen. Nabo integrerar Unlocs lösning i den egenutveckl
Avgifterna i bostadsrättsföreningar ökade knappt under tidsperioden 2016 till 2020 – och var lägre än både inflationen och kostnadsökningen för underhåll, enligt bostadsförvaltaren Nabos statistik. Det är något oroväckande enligt Nabos expert, eftersom föreningarnas kassaflöde riskerar vara för lågt i förhållande till nödvändiga investeringar i underhåll av fastigheten.
Nabo växer genom att förvärva ytterligare fyra bolag inom bostadsförvaltning, varav tre i Göteborg. Det innebär att Nabo nu är etablerade i samtliga storstadsregioner och accelererar resan mot att bli ledande inom bostadsförvaltning i Sverige. Som proptechföretag och etablerad SaaS-leverantör bidrar Nabo också kraftigt till att digitalisera hela branschen.
